Jak ustalić cenę wynajmu, by na nim nie stracić? 3

Jak ustalić cenę wynajmu, by na nim nie stracić?

Dodane 13 czerwca, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Przed podpisaniem umowy najmu z pierwszym najemcą, właściciel lokalu powinien się do tego odpowiednio przygotować, by dobrze zabezpieczyć swoje interesy. Jedną z decyzji, jaką należy wtedy podjąć, jest prawidłowe ustalenie ceny wynajmu. Powinna ona być na tyle wysoka, aby wynajmującemu umowa się opłacała, ale jednocześnie nie za wysoka, aby nie odstraszyła potencjalnych klientów i oczywiście uwzględniać warunki rynkowe. Najlepszym źródłem wiedzy o aktualnych cenach są ogłoszenie zamieszczane w prasie i internecie, dotyczące lokali o podobnych cechach.

Czytaj dalej
Jak najemca może bronić się przed podwyżką czynszu? 0

Jak najemca może bronić się przed podwyżką czynszu?

Dodane 27 maja, 2014 w kategorii Dla najemcy, Prawne aspekty najmu

W umowie najmu lokalu jednym z ważniejszych zapisów jest określenie wysokości czynszu uiszczanego przez najemcę. Jest to najczęściej negocjowany przez strony punkt. Mimo ustaleń właściciele nieruchomości co jakiś czas podnoszą ceny czynszu, co spowodowane jest zmianami na rynku, waloryzacją itp., oczywiście z reguły w górę i na niekorzyść najemcy. Dla wynajmującego ma to znaczenie szczególnie w przypadku umów zawieranych na długie okresy.

Czytaj dalej
Biurowiec czy kamienica – gdzie otworzyć działalność? 0

Biurowiec czy kamienica – gdzie otworzyć działalność?

Dodane 22 maja, 2014 w kategorii Dla najemcy

Prestiżowa dzielnica biznesowa czy klimatyczna kamienica w samym centrum – przed takim dylematem staje każdy przedsiębiorca wybierający lokalizację na działalność swojej firmy. Wiadomo bowiem, że od tego może w dużej mierze zależeć powodzenie całego biznesu. Jednak podejmując taką decyzję, nie należy się kierować własnymi odczuciami, ale przede wszystkim względami praktycznymi.

Czytaj dalej
Jak wynająć lokal na gabinet lekarski? 14

Jak wynająć lokal na gabinet lekarski?

Dodane 13 maja, 2014 w kategorii Dla najemcy

Pomieszczenia przeznaczone na gabinet lekarski, oraz te służące ogólnie to opieki zdrowotnej, muszą spełniać surowe wymagania sanitarne, ale także lokalowe. Ze względu na ich specyfikę i przeznaczenie, powinny charakteryzować się najwyższym poziomem higieny.

Czytaj dalej
Kaucja przy najmie lokalu użytkowego 4

Kaucja przy najmie lokalu użytkowego

Dodane 6 maja, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Ustanowienie kaucji przy zawieraniu umowy najmu lokalu użytkowego ma na celu zabezpieczenie interesów właściciela nieruchomości, w razie niewypłacalności najemcy, jest to więc wyrażona sumą pieniężną gwarancja wykonania zobowiązania. Umożliwia także pokrycie ewentualnych szkód powstałych podczas użytkowania lokalu przez najemcę. Najemca płaci kaucję na rzecz wynajmującego z reguły w dniu podpisania umowy najmu lub w dniu przejęcia lokalu, jednak strony mogą dowolnie ustalać tę datę.

Czytaj dalej
Strona 25 z 30« Pierwsza...1020...2324252627...30...Ostatnia »
Znajdź idealny lokal