Podatek od dochodu osiągniętego z tytułu najmu lokalu usługowego może być rozliczany dwojako: jako najem prywatny, stanowiący odrębne źródło przychodów, lub w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej.
Czytaj dalej
Wynajem powierzchni magazynowych czy biurowych jest podstawową formą prowadzenia działalności stacjonarnej. Rzadko firma posiada nieruchomość na własność. Pamiętać jednak należy, że najem wymaga podpisania stosownej umowy, która jasno wskaże obowiązki i prawa najemcy. Ze względu na różne formy prawne właściciele lokali użytkowych często są zdezorientowani. Poniżej podpowiadamy, jak wygląda ta procedura w przypadku wynajmowania powierzchni spółce cywilnej.
Czytaj dalej
Czy zawarcie umowy najmu lokalu ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością jest bezpieczne dla wynajmującego? Co się stanie, jak np. przestanie ona płacić czynsz? Jak będzie wyglądać sytuacja z egzekucją długów?
Czytaj dalej
Wynajem mieszkań jest przez wiele osób traktowany jako pełnoetatowy sposób zarabiania pieniędzy oraz świetna inwestycja. Nieco niejasna i czasem trochę dyskusyjna pozostaje granica między wynajmem jako przedsiębiorca a wynajmem jako osoba prywatna. To rozróżnienie jest ważne, ponieważ ryczałt 8,5% dopuszczalny jest jedynie przy wynajmie prywatnym. Najczęściej to sam wynajmujący podejmuje decyzję o kwalifikacji i sposobie rozliczania przychodów z najmu. W jaki sposób można więc rozliczać wynajem mieszkań w ramach działalności gospodarczej?
Czytaj dalej
Umowa najmu lokalu jest dokumentem zabezpieczającym interesy obu stron – wynajmującego oraz najemcy. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, regulującym procedurę najmu*, oznacza on zobowiązanie wynajmującego (właściciela lokalu) do oddania najemcy rzeczy do używania (określonej nieruchomości) na czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za umówiony czynsz, regularnie uiszczany.
Czytaj dalej
Prowadzenie każdej firmy, oprócz spodziewanych zysków, wiąże się z koniecznością wydatków. Niezależnie od charakteru wykonywanej działalności, koszty stałe ponoszone przez każdego przedsiębiorcę obejmują zazwyczaj koszty wynajmu i/lub utrzymania siedziby firmy, koszty wynikające z zobowiązań wobec Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz właściwego organu skarbowego, a także koszty związane z ponoszeniem innych wydatków niezbędnych do realizacji zamierzonych działań.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze