Chcąc wynająć lokal w celach komercyjnych, musimy się, niestety, liczyć z tym, że dane miejsce nie zawsze wygląda tak, jak jest opisywane w ogłoszeniu czy w zapewnieniach właścicieli, którzy zazwyczaj chcą jak najszybciej znaleźć najemcę. Jakie wady są najczęściej ukrywane przed potencjalnym wynajmującym?
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości w najprostszym ujęciu dzieli się na rynek mieszkaniowy oraz rynek nieruchomości komercyjnych. O ile kwestią budowy oraz kupna bądź wynajmu lokali mieszkalnych interesuje się – w mniejszym lub większym stopniu – znaczna część naszych rodaków, o tyle najmem powierzchni komercyjnych, takich jak powierzchnie biurowe, magazynowe i handlowe zainteresowane są w głównej mierze podmioty prowadzące działalność gospodarczą.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości, oznaczający ogół stosunków pomiędzy sprzedającymi/wynajmującymi dane powierzchnie (właścicielami lub zarządcami nieruchomości) a podmiotami zainteresowanymi ich kupnem bądź najmem, podobnie jak pozostałe – większe lub mniejsze – obszary gospodarki, wyróżnia się różnorodnością. W zależności od przyjętego kryterium, możemy podzielić go na przykład na pierwotny lub wtórny, albo rynek mieszkaniowy, rekreacyjny oraz komercyjny, obejmujący z kolei powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe i powierzchnie magazynowe.
Czytaj dalej
Najem lokalu użytkowego w większości przypadków związany jest z prowadzeniem działalności gospodarczej przez danego najemcę. Przedsiębiorca (również osoba samozatrudniona) wynajmujący nieruchomość, oprócz prowadzenia podstawowej działalności, zazwyczaj przechowuje w niej całą dokumentację – liczy zatem na swobodne korzystanie z lokalu i jego rozporządzanie. Jak w takim przypadku wygląda kwestia posiadania kluczy do wynajmowanych pomieszczeń przez ich właściciela/wynajmującego?
Czytaj dalej
Galerie handlowe na Zachodzie są niezwykle popularne i niemal „wrośnięte” w miejski krajobraz. Polska w bardzo szybkim tempie goni zachodnią modę, powołując do życia nowe miejsca handlu w całym kraju. Tylko w zeszłym roku otworzono kilkanaście nowych centrów handlowych. Czy ten trend się utrzyma i jak będą wyglądały perspektywy sektora nieruchomości komercyjnych na przyszłość – o tym poniżej.
Czytaj dalej
Prowadzenie działalności gastronomicznej obwarowane jest licznymi przepisami i zasadami, od których przestrzegania zależy pozytywna decyzja różnych uprawnionych organów zezwalająca na jej rozpoczęcie. Restrykcyjne wymagania uzasadnia przede wszystkim potrzeba ochrony zdrowia, a w zawiązku z tym kontroli warunków, w jakich żywność jest produkowana, przetwarzana i wydawana.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze