Koszty remontu lokalu użytkowego oraz jego dostosowania do potrzeb biurowych

Dodane 16 grudnia, 2013 w kategorii Wynajem lokali użytkowych

Między właścicielem nieruchomości a najemcą toczy się odwieczna walka, o to, kto powinien ponosić koszty związane z remontem lokalu użytkowego i przystosowaniem go do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Wątpliwości rozwiewają jednak przepisy kodeksu cywilnego, zgodnie z którymi najemca ma obowiązek pokrywać jedynie koszty powstałe w związku ze zwykłym użytkowaniem lokalu.

Czytaj dalej
Jak przygotować lokal użytkowy do wynajmu? 0

Jak przygotować lokal użytkowy do wynajmu?

Dodane 16 grudnia, 2013 w kategorii Dla wynajmującego

Przygotowując jakikolwiek lokal na wynajem, musisz spowodować, aby wywarł on jak najlepsze wrażenie na potencjalnym kliencie. Należy pamiętać, jak ważne w tym wypadku jest właśnie pierwsze wrażenie. Nie oceniając po pozorach oczywiście, decyzja o tym, czy coś nam się podoba czy nie, zapada w pierwszych kilku sekundach.

Czytaj dalej
Jak powinna wyglądać umowa najmu lokalu użytkowego? 0

Jak powinna wyglądać umowa najmu lokalu użytkowego?

Dodane 16 grudnia, 2013 w kategorii Dla najemcy, Prawne aspekty najmu

Umowa najmu lokalu może przybrać formę zarówno pisemną jak i ustną, jednak dla odpowiedniego zabezpieczenia własnych interesów, zdecydowanie rekomendowana jest ta pierwsza. Aby umowa taka spełniała zarówno kryteria formalne i prawne, powinna zawierać kilka niezbędnych elementów. Sam stosunek najmu określony jest w przepisach kodeksu cywilnego, w którym znajdują się wszelkie wymogi, jakie ta forma powinna spełniać.

Czytaj dalej

Najem i dzierżawa – czym się różnią?

Dodane 16 grudnia, 2013 w kategorii Prawne aspekty najmu, Wynajem lokali użytkowych

Najem i dzierżawa są ujętymi w kodeksie cywilnym rodzajami regulacji sposobów korzystania z cudzej rzeczy, w zamian za zapłatę czynszu. Forma obu umów może być zarówno ustana jak i pisemna, zawarta na czas określony lub nieokreślony, przy tym umowa najmu – maksymalnie na czas 10 lat, a od niedawna 30 lat, jeśli dotyczy przedsiębiorców. Tyle samo wynosi maksymalny czas trwania umowy dzierżawy. Jednak brak pisemnej umowy zarówno przy najmie i dzierżawie trwającej więcej niż rok, uważa się za umowę zawartą na czas nieokreślony.

Czytaj dalej
Strona 27 z 28« Pierwsza...1020...2425262728
Znajdź idealny lokal