Pomieszczenia przeznaczone na gabinet lekarski, oraz te służące ogólnie to opieki zdrowotnej, muszą spełniać surowe wymagania sanitarne, ale także lokalowe. Ze względu na ich specyfikę i przeznaczenie, powinny charakteryzować się najwyższym poziomem higieny.
Czytaj dalej
Ustanowienie kaucji przy zawieraniu umowy najmu lokalu użytkowego ma na celu zabezpieczenie interesów właściciela nieruchomości, w razie niewypłacalności najemcy, jest to więc wyrażona sumą pieniężną gwarancja wykonania zobowiązania. Umożliwia także pokrycie ewentualnych szkód powstałych podczas użytkowania lokalu przez najemcę. Najemca płaci kaucję na rzecz wynajmującego z reguły w dniu podpisania umowy najmu lub w dniu przejęcia lokalu, jednak strony mogą dowolnie ustalać tę datę.
Czytaj dalej
Aby szybko znaleźć najemcę lokalu użytkowego, należy zacząć od przygotowania ogłoszenia, które zachęci potencjalnych najemców. W treści powinny być zawarte precyzyjne informacje dotyczące nieruchomości, bez zbędnych upiększeń językowych. Dla większej przejrzystości, warto je wypunktować, a największe atuty lokalu umieścić na samej górze ogłoszenia, a nawet dodatkowo wyeksponować.
Czytaj dalej
Kupno nieruchomości w wyniku licytacji komorniczej, może okazać się dobrą okazją do nabycia lokalu w cenie niższej od ceny rynkowej. Zgodnie z przepisami egzekucja nieruchomości odbywa się poprzez jej sprzedaż w drodze licytacji, której termin wyznacza komornik na wniosek wierzyciela.
Czytaj dalej
Sposób i czas wypowiedzenia umowy najmu zależy od tego, czy została ona zawarta na czas oznaczony czy nieoznaczony.To zapisy zawarte w danych umowach regulują kwestie zerwania zobowiązań.
Czytaj dalej
Umowa najmu nieruchomości komercyjnej, czyli przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze niemieszkalnym, podpisywana jest w przypadku najmu komercyjnego. Spośród stron zawierających taką umowę, co najmniej jedna będzie osobą prawną lub osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze