Lokal użytkowy z założenia przeznaczony jest do prowadzenia w nim działalności gospodarczej i nie jest dostosowany do mieszkania. Można jednak zmienić jego przeznaczenie, tak by z użytkowego stał się mieszkalnym.
Czytaj dalej
Rząd zamierza wprowadzić minimalny podatek dochodowy od nieruchomości komercyjnych. Oprócz tego zysk kapitałowy ma być oddzielony od pozostałych dochodów podatników, by uniknąć obniżania dochodów z działalności operacyjnej.
Czytaj dalej
Umowa przednajmu (pre-let) jest takim rodzajem dokumentu, który podpisywany jest jeszcze na etapie projektu czy budowy obiektu biurowego. Najemca może wówczas wybrać sobie dowolną powierzchnię oraz jej konfigurację w danym biurowcu, zaś deweloper często dorzuca do tego upusty na wynajem powierzchni lokalowej.
Czytaj dalej
Wynajem nieruchomości jest czynnością, która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W tym przypadku podatnikami są osoby prawne, osoby fizyczne, które wykonują samodzielnie działalność gospodarczą bez względy na cel lub rezultat takiej działalności (art.15 ustawy o VAT) i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej. Osoby, które wynajmują lokal mieszkalny, mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT, muszą być jednak spełnione określone warunki.
Czytaj dalej
Podatek od dochodu osiągniętego z tytułu najmu lokalu usługowego może być rozliczany dwojako: jako najem prywatny, stanowiący odrębne źródło przychodów, lub w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej.
Czytaj dalej
Uruchomienie własnej działalności wymaga dużo siły, samozaparcia i przebrnięcia przez szereg wymogów. Dotyczy to przede wszystkim lokalu usługowego. Poniżej przybliżamy wszystkie warunki, jakie musi spełniać lokal przeznaczony na działalność usługową, aby można było się lepiej przygotować do walki z urzędnikami.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze