Decyzja o wynajmie lokalu na użytek firmy, jest jedną z ważniejszych decyzji biznesowych i nieraz ma wpływ na powodzenie interesu. Wybierając lokal pod wynajem, pod uwagę należy wziąć wiele czynników, w tym charakter wykonywanej działalności, który decyduje zarówno o wielkości lokalu jak i jego lokalizacji.
Czytaj dalej
Przed przystąpieniem do podpisania umowy najmu lokalu użytkowego należy upewnić się, że spełnia on pewne niezbędne warunki.
Czytaj dalejMiędzy właścicielem nieruchomości a najemcą toczy się odwieczna walka, o to, kto powinien ponosić koszty związane z remontem lokalu użytkowego i przystosowaniem go do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Wątpliwości rozwiewają jednak przepisy kodeksu cywilnego, zgodnie z którymi najemca ma obowiązek pokrywać jedynie koszty powstałe w związku ze zwykłym użytkowaniem lokalu.
Czytaj dalej
Nieruchomości powstające zgodnie z trendem build to suit (BTS), są inwestycjami projektowanymi i budowanymi zgodnie z potrzebami konkretnego klienta. Spełniają szereg oczekiwań związanych między innymi z:
Czytaj dalej
Przygotowując jakikolwiek lokal na wynajem, musisz spowodować, aby wywarł on jak najlepsze wrażenie na potencjalnym kliencie. Należy pamiętać, jak ważne w tym wypadku jest właśnie pierwsze wrażenie. Nie oceniając po pozorach oczywiście, decyzja o tym, czy coś nam się podoba czy nie, zapada w pierwszych kilku sekundach.
Czytaj dalej
Umowa najmu lokalu może przybrać formę zarówno pisemną jak i ustną, jednak dla odpowiedniego zabezpieczenia własnych interesów, zdecydowanie rekomendowana jest ta pierwsza. Aby umowa taka spełniała zarówno kryteria formalne i prawne, powinna zawierać kilka niezbędnych elementów. Sam stosunek najmu określony jest w przepisach kodeksu cywilnego, w którym znajdują się wszelkie wymogi, jakie ta forma powinna spełniać.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze