W polskim prawie istnieje zasada swobody kontraktowania, co oznacza, że strony zawierające umowę mają dowolność w kwestii jej formy i treści, poza przypadkami określonymi ustawą. Dotyczy to także umowy najmu lokalu, której forma może być pisemna bądź ustna, jednak z zastrzeżeniem, że została zawarta na okres krótszy niż 1 rok. Umowa najmu zawarta na czas dłuższy powinna być zawarta na piśmie.
Czytaj dalej
W każdej umowie najmu jasno określone są obowiązki zarówno właściciela lokalu jak i jego najemcy. Jednym z nich dotyczącym tego drugiego jest regularne uiszczanie czynszu w ustalonej kwocie, wraz z opłatami eksploatacyjnymi. W praktyce niestety zdarzają się lokatorzy, który do kwestii opłacania najmu podchodzą dość opornie.
Czytaj dalej
Kiedy decydujemy się założyć firmę, musimy liczyć się z tym, że będziemy potrzebowali lokalu pod wynajem. Niestety może zdarzyć się tak, iż po jakimś czasie lokal ten nie będzie spełniał naszych oczekiwań. Wówczas najlepszym wyjściem będzie rozwiązanie umowy najmu. W jaki sposób zatem można do tego doprowadzić?
Czytaj dalej
Centrum handlowe to miejsce ogromnej popularności, gdyż to najczęściej tam przyjezdni oraz tutejsi stawiają swoje pierwsze kroki celem zakupów. Dlatego też powstają one w formie wielkich budynków, które są pojemne i zazwyczaj wyróżniają się nowoczesnym kształtem, aby przyciągać jak najwięcej ludzi. Stąd też spore obroty, wynikające z posiadania sklepu w galerii handlowej. Lecz czy wynajęcie lokalu w centrum handlowym ma tylko same zalety?
Czytaj dalej
Przed przystąpieniem do podpisania umowy najmu lokalu użytkowego należy upewnić się, że spełnia on pewne niezbędne warunki.
Czytaj dalej
Przygotowując jakikolwiek lokal na wynajem, musisz spowodować, aby wywarł on jak najlepsze wrażenie na potencjalnym kliencie. Należy pamiętać, jak ważne w tym wypadku jest właśnie pierwsze wrażenie. Nie oceniając po pozorach oczywiście, decyzja o tym, czy coś nam się podoba czy nie, zapada w pierwszych kilku sekundach.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze