Dla wynajmującego

Kaucja za lokal użytkowy jako zabezpieczenie interesów jego właściciela 0

Kaucja za lokal użytkowy jako zabezpieczenie interesów jego właściciela

Dodane 9 grudnia, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Kaucja za wynajem lokalu użytkowego stanowi najczęściej stosowaną i zarazem najbezpieczniejszą formę zabezpieczenia ewentualnych roszczeń właściciela lokalu przeciwko najemcy, na wypadek gdyby uchylał się od właściwego wykonywania umowy najmu. Najczęściej w kategorii takich zachowań mieści się zaleganie z czynszem. Nie jest wymogiem prawnym ustalenie kaucji, jednak dla zabezpieczenia swoich interesów wynajmujący powinien taki warunek zawrzeć w stosownej umowie.

Czytaj dalej
Jak opodatkować wynajem powierzchni biurowych? 0

Jak opodatkować wynajem powierzchni biurowych?

Dodane 17 listopada, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Wynajem lokalu na biuro, jak każda działalność przynosząca dochód, podlega opodatkowaniu. Jego rodzaj różny jest w zależności od sposobu wynajmu, a dokładniej tego, czy osoba prywatna wynajmuje lokal w związku z prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą.

Czytaj dalej
Na czym polega krótkoterminowy najem biura? 0

Na czym polega krótkoterminowy najem biura?

Dodane 3 listopada, 2014 w kategorii Dla najemcy, Dla wynajmującego, Prawne aspekty najmu

W dobie zmian standardów pracy, gdy nie ma potrzeby czy też nakazu spędzania w biurze ośmiu godzin, a także gdy pracownicy muszą być bardziej mobilni, a pracodawcy elastyczni, coraz częściej wynajem lokalu dla firmy na długi okres przestaje być opłacalny. Z tego powodu coraz więcej wynajmujących decyduje się na podpisywanie umów najmu krótkoterminowego.

Czytaj dalej
Czy opłaca się inwestowanie w magazyny na wynajem 2

Czy opłaca się inwestowanie w magazyny na wynajem

Dodane 9 października, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Inwestowanie w nieruchomości, w tym komercyjne, np. magazyny, jest coraz popularniejszą formą lokaty kapitału, głównie dlatego, że przy właściwym zarządzaniu gwarantuje wyższą stopę zysku niż lokaty bankowe. Jednak na rentowność takiej inwestycji ma wpływ wiele czynników, więc jak każdy ruch obarczony ryzykiem, decyzja o kupnie takiej nieruchomości powinna być dobrze przemyślana i przede wszystkim – przeanalizowana.

Czytaj dalej
Co możesz zrobić, jeśli odkryjesz wady w wynajmowanym lokalu? 3

Co możesz zrobić, jeśli odkryjesz wady w wynajmowanym lokalu?

Dodane 10 września, 2014 w kategorii Dla najemcy, Dla wynajmującego, Prawne aspekty najmu

Umowa najmu lokalu bardzo często zawierana jest na czas określony, a to oznacza, że aby mogło dojść do jej wypowiedzenia, muszą zaistnieć określone w umowie najmu przesłanki. Z perspektywy najemcy ważne jest jednak, aby wiedzieć, że mimo, iż umowa została zawarta na czas określony, jeśli okaże się, że wydany lokal posiada wady, ma on prawo dochodzić od wynajmującego swoich roszczeń.

Czytaj dalej
Znajdź idealny lokal