Dla wynajmującego

Kaucja za lokal użytkowy 0

Kaucja za lokal użytkowy

Dodane 25 sierpnia, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Wynajem lokalu użytkowego na potrzeby firmy jest znacznie powszechniejszą formą od jego zakupu. Kapitał początkowy, jakim musi dysponować firma jest niewielki i w zasadzie musi wynosić tyle, ile opłata za wynajem plus koszty kaucji.

Czytaj dalej
Jak szybko wynająć lokal użytkowy? 0

Jak szybko wynająć lokal użytkowy?

Dodane 16 czerwca, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Posiadając nieruchomość na wynajem w pierwszej chwili staje się przed dylematem, czy warto skorzystać z usług pośrednika nieruchomości, który faktycznie rozwiąże problem, a może lepiej zadziałać na własną rękę. Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji należy rozpatrzyć wszystkie za i przeciw.

Czytaj dalej
Jak ustalić cenę wynajmu, by na nim nie stracić? 3

Jak ustalić cenę wynajmu, by na nim nie stracić?

Dodane 13 czerwca, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Przed podpisaniem umowy najmu z pierwszym najemcą, właściciel lokalu powinien się do tego odpowiednio przygotować, by dobrze zabezpieczyć swoje interesy. Jedną z decyzji, jaką należy wtedy podjąć, jest prawidłowe ustalenie ceny wynajmu. Powinna ona być na tyle wysoka, aby wynajmującemu umowa się opłacała, ale jednocześnie nie za wysoka, aby nie odstraszyła potencjalnych klientów i oczywiście uwzględniać warunki rynkowe. Najlepszym źródłem wiedzy o aktualnych cenach są ogłoszenie zamieszczane w prasie i internecie, dotyczące lokali o podobnych cechach.

Czytaj dalej
Kaucja przy najmie lokalu użytkowego 4

Kaucja przy najmie lokalu użytkowego

Dodane 6 maja, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Ustanowienie kaucji przy zawieraniu umowy najmu lokalu użytkowego ma na celu zabezpieczenie interesów właściciela nieruchomości, w razie niewypłacalności najemcy, jest to więc wyrażona sumą pieniężną gwarancja wykonania zobowiązania. Umożliwia także pokrycie ewentualnych szkód powstałych podczas użytkowania lokalu przez najemcę. Najemca płaci kaucję na rzecz wynajmującego z reguły w dniu podpisania umowy najmu lub w dniu przejęcia lokalu, jednak strony mogą dowolnie ustalać tę datę.

Czytaj dalej
Jak szybko znaleźć najemcę lokalu? 0

Jak szybko znaleźć najemcę lokalu?

Dodane 28 kwietnia, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Aby szybko znaleźć najemcę lokalu użytkowego, należy zacząć od przygotowania ogłoszenia, które zachęci potencjalnych najemców. W treści powinny być zawarte precyzyjne informacje dotyczące nieruchomości, bez zbędnych upiększeń językowych. Dla większej przejrzystości, warto je wypunktować, a największe atuty lokalu umieścić na samej górze ogłoszenia, a nawet dodatkowo wyeksponować.

Czytaj dalej
Znajdź idealny lokal