Hale magazynowe coraz częściej powstają w pobliżu osiedli mieszkaniowych. Dla inwestorów z branży logistycznej jednym z plusów lokalizacji w obszarze miejskim jest posiadanie centralnej siedziby w miejscu łatwo dostępnym dla klientów. Z kolei mieszkańcy, którzy dowiadują się, że w pobliżu ich miejsca zamieszkania ma powstać centrum logistyczne, zwykle nie są zadowoleni. A może takie sąsiedztwo ma jednak jakieś plusy?
Czytaj dalej
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który dostarcza informacji na temat zapotrzebowania nieruchomości na energię elektryczną. Zgodnie z nowymi przepisami, które zaczną obowiązywać od 28 kwietnia 2023 r., świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie zarówno mieszkania, jak i lokalu komercyjnego, bądź całego budynku.
Czytaj dalej
Z pojęciem powierzchnia netto i brutto spotkamy się, wynajmując powierzchnię biurową. Metraże obu powierzchni różnią się od siebie, dlatego warto zwrócić szczególną uwagę, od której z nich będą naliczane opłaty za najem.
Czytaj dalej
Jeszcze dwa lata temu wśród deweloperów, inwestorów i pracodawców mówiło się, że biura nie będą już więcej potrzebne, a segment najmu powierzchni biurowych upadnie. Przez okres pandemii wychwalana zaczęła być bowiem praca z domu, podczas gdy biurowce świeciły pustkami. Dziś jednak można już mówić, że rynek dojrzał do zmian, ponieważ popyt na biura znowu rośnie. Firmy szukają dodatkowych powierzchni, a na popularności zyskują elastyczne rozwiązania. W efekcie zmożonego zainteresowania biurami rosną również czynsze za ich wynajem.
Czytaj dalej
W czasie gdy rynkiem nieruchomości mieszkalnych targają niepokoje, branża komercyjna wyraźnie podnosi się z postpandemicznego zastoju. Zarówno popyt, jak i absorpcja w pierwszej połowie 2022 była najlepsza od momentu lockdownu. Potwierdzają to dane zebrane przez PKO BP. Co za tym idzie, w naszym kraju spada liczba pustostanów. Model pracy zdalnej nie zagroził branży tak bardzo, jak się spodziewano. Wyraźnie pozytywne jest też utrzymanie stabilnych czynszów za wynajem nieruchomości komercyjnych. W skali europejskiej w 2022 wzrosły one tylko o 5%.
Czytaj dalej
Galerie handlowe coraz częściej zatajają dane dotyczące liczby odwiedzających. To spory problem dla najemców przestrzeni handlowych, którym trudno przez to ocenić opłacalność najmu i prowadzenia biznesu. W tym świetle nie dziwi fakt, że najemcy jeszcze przed podpisaniem umowy potrzebują jawnych i przejrzystych danych obrazujących popularność galerii.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze