Z pojęciem powierzchnia netto i brutto spotkamy się, wynajmując powierzchnię biurową. Metraże obu powierzchni różnią się od siebie, dlatego warto zwrócić szczególną uwagę, od której z nich będą naliczane opłaty za najem.
Czytaj dalej
Jeszcze dwa lata temu wśród deweloperów, inwestorów i pracodawców mówiło się, że biura nie będą już więcej potrzebne, a segment najmu powierzchni biurowych upadnie. Przez okres pandemii wychwalana zaczęła być bowiem praca z domu, podczas gdy biurowce świeciły pustkami. Dziś jednak można już mówić, że rynek dojrzał do zmian, ponieważ popyt na biura znowu rośnie. Firmy szukają dodatkowych powierzchni, a na popularności zyskują elastyczne rozwiązania. W efekcie zmożonego zainteresowania biurami rosną również czynsze za ich wynajem.
Czytaj dalej
W czasie gdy rynkiem nieruchomości mieszkalnych targają niepokoje, branża komercyjna wyraźnie podnosi się z postpandemicznego zastoju. Zarówno popyt, jak i absorpcja w pierwszej połowie 2022 była najlepsza od momentu lockdownu. Potwierdzają to dane zebrane przez PKO BP. Co za tym idzie, w naszym kraju spada liczba pustostanów. Model pracy zdalnej nie zagroził branży tak bardzo, jak się spodziewano. Wyraźnie pozytywne jest też utrzymanie stabilnych czynszów za wynajem nieruchomości komercyjnych. W skali europejskiej w 2022 wzrosły one tylko o 5%.
Czytaj dalej
Galerie handlowe coraz częściej zatajają dane dotyczące liczby odwiedzających. To spory problem dla najemców przestrzeni handlowych, którym trudno przez to ocenić opłacalność najmu i prowadzenia biznesu. W tym świetle nie dziwi fakt, że najemcy jeszcze przed podpisaniem umowy potrzebują jawnych i przejrzystych danych obrazujących popularność galerii.
Czytaj dalej
Sytuacja na rynku nieruchomości już od dłuższego czasu jest nieciekawa. Tyle, jeśli chodzi o ogólne podsumowanie owej branży. Inaczej będzie, jeżeli spojrzymy na jej pojedyncze składowe. Okaże się wówczas, że znajdziemy wśród nich takie, które w obecnej chwili radzą sobie nad wyraz dobrze. Bez wątpienia należy do nich rynek powierzchni biurowych. Od początku roku można zauważyć wzmożony ruch pośród chętnych na najem tego typu lokali. W artykule przeanalizujemy, skąd bierze się taka sytuacja. Zapraszamy do lektury.
Czytaj dalej
Zgodnie z informacjami zawartymi w sierpniowym raporcie Centrum Analiz PKO BP, dotyczącym rynku nieruchomości komercyjnych, I kw. 2022 r. przyniósł niespodziewany wzrost zarówno podaży nowych powierzchni biurowych (337 tys. m kw.), jak i popytu (217 tys. m kw.) . Specjaliści przekonują jednak, iż jest to krótkoterminowy trend i w następnych kwartałach podaż wyhamuje. Natomiast nawet obecny, znaczny wzrost zainteresowania lokalami komercyjnymi, nie będzie w stanie ograniczyć przyrostu pustostanów.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze