Umowa najmu lokalu jest dokumentem zabezpieczającym interesy obu stron – wynajmującego oraz najemcy. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, regulującym procedurę najmu*, oznacza on zobowiązanie wynajmującego (właściciela lokalu) do oddania najemcy rzeczy do używania (określonej nieruchomości) na czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za umówiony czynsz, regularnie uiszczany.
Czytaj dalej
Pomysł wynajmowania gabinetów na godziny pojawił się na rynku nieruchomości kilka lat temu. Szybko zyskał spore zainteresowanie i okazał się strzałem w dziesiątkę. Z propozycji korzystają nie tylko osoby wykonujące wolne zawody. Popularnością cieszy się również wśród właścicieli małych przedsiębiorstw oraz firm rekrutacyjnych, a nawet lekarzy.
Czytaj dalej
Prowadzenie działalności gastronomicznej obwarowane jest licznymi przepisami i zasadami, od których przestrzegania zależy pozytywna decyzja różnych uprawnionych organów zezwalająca na jej rozpoczęcie. Restrykcyjne wymagania uzasadnia przede wszystkim potrzeba ochrony zdrowia, a w zawiązku z tym kontroli warunków, w jakich żywność jest produkowana, przetwarzana i wydawana.
Czytaj dalej
Wynajem lokalu użytkowego z perspektywy jego właściciela i obowiązujących przepisów prawnych jest mniej ryzykowny niż wynajem mieszkania, a to dlatego, że nieuczciwej firmy łatwiej się pozbyć niż nieuczciwego lokatora.
Czytaj dalej
Umowa najmu lokalu użytkowego jest z reguły zawierana na długie okresy, nawet kilku lub kilkudziesięcioletnie. Jest to jednocześnie długotrwałe zobowiązanie stron – ze strony najemcy do regularnego opłacania czynszu, a ze strony wynajmującego do udostępniania mu swojej nieruchomości.
Czytaj dalej
Inwestowanie w lokale użytkowe jest coraz popularniejszą formą lokowania kapitału. Z reguły kupujący liczą na zwrot z inwestycji większy niż w przypadku nieruchomości mieszkalnych. Oczywiście na rentowność ma wpływ wiele czynników, np. aktualna sytuacja gospodarcza i rynkowa, czy stopy procentowe. Jak każda inwestycja również i taka niesie ze sobą ryzyko, jednak właściwie przemyślana, przy odrobinie szczęścia, może być całkiem niezłym wyborem.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze