Wynajem powierzchni magazynowych czy biurowych jest podstawową formą prowadzenia działalności stacjonarnej. Rzadko firma posiada nieruchomość na własność. Pamiętać jednak należy, że najem wymaga podpisania stosownej umowy, która jasno wskaże obowiązki i prawa najemcy. Ze względu na różne formy prawne właściciele lokali użytkowych często są zdezorientowani. Poniżej podpowiadamy, jak wygląda ta procedura w przypadku wynajmowania powierzchni spółce cywilnej.
Czytaj dalej
Czy zawarcie umowy najmu lokalu ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością jest bezpieczne dla wynajmującego? Co się stanie, jak np. przestanie ona płacić czynsz? Jak będzie wyglądać sytuacja z egzekucją długów?
Czytaj dalej
Jeśli chodzi o dostępność i ilość przestrzeni biurowych, to Polska przoduje na tle innych krajów Europy Środkowej. Rynek ten charakteryzuje się dużą podażą. Szacuje się, że w samej Warszawie w ciągu najbliższych miesięcy przybędzie do 300 tysięcy km kw. biur, a jeśli chodzi o cały kraj, to mamy obecnie ok. 7 mln km kw. przestrzeni biurowych.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości w najprostszym ujęciu dzieli się na rynek mieszkaniowy oraz rynek nieruchomości komercyjnych. O ile kwestią budowy oraz kupna bądź wynajmu lokali mieszkalnych interesuje się – w mniejszym lub większym stopniu – znaczna część naszych rodaków, o tyle najmem powierzchni komercyjnych, takich jak powierzchnie biurowe, magazynowe i handlowe zainteresowane są w głównej mierze podmioty prowadzące działalność gospodarczą.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości, oznaczający ogół stosunków pomiędzy sprzedającymi/wynajmującymi dane powierzchnie (właścicielami lub zarządcami nieruchomości) a podmiotami zainteresowanymi ich kupnem bądź najmem, podobnie jak pozostałe – większe lub mniejsze – obszary gospodarki, wyróżnia się różnorodnością. W zależności od przyjętego kryterium, możemy podzielić go na przykład na pierwotny lub wtórny, albo rynek mieszkaniowy, rekreacyjny oraz komercyjny, obejmujący z kolei powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe i powierzchnie magazynowe.
Czytaj dalej
Galerie handlowe na Zachodzie są niezwykle popularne i niemal „wrośnięte” w miejski krajobraz. Polska w bardzo szybkim tempie goni zachodnią modę, powołując do życia nowe miejsca handlu w całym kraju. Tylko w zeszłym roku otworzono kilkanaście nowych centrów handlowych. Czy ten trend się utrzyma i jak będą wyglądały perspektywy sektora nieruchomości komercyjnych na przyszłość – o tym poniżej.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze