Wynajem lokali użytkowych

Sprzedaż lokalu w trakcie trwania umowy najmu 0

Sprzedaż lokalu w trakcie trwania umowy najmu

Dodane 21 sierpnia, 2014 w kategorii Prawne aspekty najmu, Wynajem lokali użytkowych

W trakcie trwania umowy najmu lokalu użytkowego, która z reguły, ze względu na swój charakter zawierana jest na dłuższy okres, może dojść do zmiany właściciela lokalu. Co do zasady, zbycie przedmiotu najmu dopuszczalne jest w każdym momencie trwania umowy, a przepisy nie ograniczają tej czynności prawnej koniecznością spełnienia dodatkowych warunków.

Czytaj dalej
Inwestowanie w lokal komercyjny – czy jest opłacalne? 0

Inwestowanie w lokal komercyjny – czy jest opłacalne?

Dodane 14 sierpnia, 2014 w kategorii Wynajem lokali użytkowych

Lokowanie kapitału w nieruchomościach jest coraz popularniejszą formą inwestycji. Jednak aby się ona zwracała, musi zostać spełniony szereg warunków. O ile w przypadku mieszkań nie są one tak istotne, o tyle w przypadku lokali komercyjnych mogą decydować o powodzeniu, a tym samym opłacalności inwestycji. Ale z drugiej strony właściwe gospodarowanie taką nieruchomością gwarantuje nawet dwukrotnie wyższą stopę zwrotu niż w przypadku wynajmowania mieszkania.

Czytaj dalej
Najkorzystniejszy okres najmu lokalu użytkowego 0

Najkorzystniejszy okres najmu lokalu użytkowego

Dodane 17 lipca, 2014 w kategorii Prawne aspekty najmu, Wynajem lokali użytkowych

Czas, na jaki strony zawierają umowę najmu lokalu użytkowego, zależy przede wszystkim od charakteru działalności, jaka będzie w danej lokalizacji prowadzona. Z reguły jest to okres roku, bądź jego wielokrotność, a jeśli najemcą jest duża, stabilna firma, której obecność na rynku nie jest nowością, umowy najmu lokali podpisywane są nawet na okres dziesięciu lub więcej lat.

Czytaj dalej
Najem lokalu w trybie bezprzetargowym 0

Najem lokalu w trybie bezprzetargowym

Dodane 30 czerwca, 2014 w kategorii Wynajem lokali użytkowych

Miasto rozporządzając swoim mieniem ograniczone jest wieloma przepisami prawnymi, w tym tymi o procedurze przetargowej. Wyjątkowo jednak w pewnych sytuacjach władze miejskie mają prawo do wynajmowania swoich lokali użytkowych z pominięciem tego skomplikowanego postępowania. Oddanie lokalu w najem w trybie bezprzetargowym może nastąpić na czas do trzech lat, ale nie można go zastosować jeśli wynajęciem lokalu zainteresowany jest więcej niż jeden wnioskodawca.

Czytaj dalej
Standardy nowoczesnych budynków użytkowych 0

Standardy nowoczesnych budynków użytkowych

Dodane 24 czerwca, 2014 w kategorii Wynajem lokali użytkowych

Wraz z rozwojem branży budowlanej poprawie ulegają także standardy wykonania powierzchni użytkowych i biurowych, w stosunku do których najemcy mają coraz większe wymagania. Bezbarwne biuro z paprotką na biurku już dawno odeszło w niepamięć, a jego wygląd zaczął świadczyć o prestiżu firmy. W związku z tym deweloperzy i biura nieruchomości muszą wykazywać się pomysłowością, aby to w ich lokalach firmy otwierały swoje siedziby.

Czytaj dalej
Czym jest najem komercyjny? 0

Czym jest najem komercyjny?

Dodane 8 kwietnia, 2014 w kategorii Prawne aspekty najmu, Wynajem lokali użytkowych

Umowa najmu nieruchomości komercyjnej, czyli przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze niemieszkalnym, podpisywana jest w przypadku najmu komercyjnego. Spośród stron zawierających taką umowę, co najmniej jedna będzie osobą prawną lub osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą.

Czytaj dalej
Strona 9 z 10« Pierwsza...678910
Znajdź idealny lokal