Wynajem nieruchomości jest czynnością, która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W tym przypadku podatnikami są osoby prawne, osoby fizyczne, które wykonują samodzielnie działalność gospodarczą bez względy na cel lub rezultat takiej działalności (art.15 ustawy o VAT) i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej. Osoby, które wynajmują lokal mieszkalny, mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT, muszą być jednak spełnione określone warunki.
Czytaj dalej
Podatek od dochodu osiągniętego z tytułu najmu lokalu usługowego może być rozliczany dwojako: jako najem prywatny, stanowiący odrębne źródło przychodów, lub w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej.
Czytaj dalej
Wynajem powierzchni magazynowych czy biurowych jest podstawową formą prowadzenia działalności stacjonarnej. Rzadko firma posiada nieruchomość na własność. Pamiętać jednak należy, że najem wymaga podpisania stosownej umowy, która jasno wskaże obowiązki i prawa najemcy. Ze względu na różne formy prawne właściciele lokali użytkowych często są zdezorientowani. Poniżej podpowiadamy, jak wygląda ta procedura w przypadku wynajmowania powierzchni spółce cywilnej.
Czytaj dalej
Czy zawarcie umowy najmu lokalu ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością jest bezpieczne dla wynajmującego? Co się stanie, jak np. przestanie ona płacić czynsz? Jak będzie wyglądać sytuacja z egzekucją długów?
Czytaj dalej
Jeśli chodzi o dostępność i ilość przestrzeni biurowych, to Polska przoduje na tle innych krajów Europy Środkowej. Rynek ten charakteryzuje się dużą podażą. Szacuje się, że w samej Warszawie w ciągu najbliższych miesięcy przybędzie do 300 tysięcy km kw. biur, a jeśli chodzi o cały kraj, to mamy obecnie ok. 7 mln km kw. przestrzeni biurowych.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości w najprostszym ujęciu dzieli się na rynek mieszkaniowy oraz rynek nieruchomości komercyjnych. O ile kwestią budowy oraz kupna bądź wynajmu lokali mieszkalnych interesuje się – w mniejszym lub większym stopniu – znaczna część naszych rodaków, o tyle najmem powierzchni komercyjnych, takich jak powierzchnie biurowe, magazynowe i handlowe zainteresowane są w głównej mierze podmioty prowadzące działalność gospodarczą.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze