Co możesz zrobić, jeśli odkryjesz wady w wynajmowanym lokalu? 3

Co możesz zrobić, jeśli odkryjesz wady w wynajmowanym lokalu?

Dodane 10 września, 2014 w kategorii Dla najemcy, Dla wynajmującego, Prawne aspekty najmu

Umowa najmu lokalu bardzo często zawierana jest na czas określony, a to oznacza, że aby mogło dojść do jej wypowiedzenia, muszą zaistnieć określone w umowie najmu przesłanki. Z perspektywy najemcy ważne jest jednak, aby wiedzieć, że mimo, iż umowa została zawarta na czas określony, jeśli okaże się, że wydany lokal posiada wady, ma on prawo dochodzić od wynajmującego swoich roszczeń.

Czytaj dalej
Kaucja za lokal użytkowy 0

Kaucja za lokal użytkowy

Dodane 25 sierpnia, 2014 w kategorii Dla wynajmującego

Wynajem lokalu użytkowego na potrzeby firmy jest znacznie powszechniejszą formą od jego zakupu. Kapitał początkowy, jakim musi dysponować firma jest niewielki i w zasadzie musi wynosić tyle, ile opłata za wynajem plus koszty kaucji.

Czytaj dalej
Sprzedaż lokalu w trakcie trwania umowy najmu 0

Sprzedaż lokalu w trakcie trwania umowy najmu

Dodane 21 sierpnia, 2014 w kategorii Prawne aspekty najmu, Wynajem lokali użytkowych

W trakcie trwania umowy najmu lokalu użytkowego, która z reguły, ze względu na swój charakter zawierana jest na dłuższy okres, może dojść do zmiany właściciela lokalu. Co do zasady, zbycie przedmiotu najmu dopuszczalne jest w każdym momencie trwania umowy, a przepisy nie ograniczają tej czynności prawnej koniecznością spełnienia dodatkowych warunków.

Czytaj dalej
Inwestowanie w lokal komercyjny – czy jest opłacalne? 0

Inwestowanie w lokal komercyjny – czy jest opłacalne?

Dodane 14 sierpnia, 2014 w kategorii Wynajem lokali użytkowych

Lokowanie kapitału w nieruchomościach jest coraz popularniejszą formą inwestycji. Jednak aby się ona zwracała, musi zostać spełniony szereg warunków. O ile w przypadku mieszkań nie są one tak istotne, o tyle w przypadku lokali komercyjnych mogą decydować o powodzeniu, a tym samym opłacalności inwestycji. Ale z drugiej strony właściwe gospodarowanie taką nieruchomością gwarantuje nawet dwukrotnie wyższą stopę zwrotu niż w przypadku wynajmowania mieszkania.

Czytaj dalej
Jak wynająć lokal na salon kosmetyczny? 0

Jak wynająć lokal na salon kosmetyczny?

Dodane 6 sierpnia, 2014 w kategorii Dla najemcy

Otworzenie własnego salonu kosmetycznego wiąże się ze znalezieniem właściwego lokalu. Poza funkcją praktyczną, czyli umożliwianiem właściwego i sprawnego wykonywania zabiegów, musi on także posiadać walory estetyczne, by umożliwić klientkom relaks i dobre samopoczucie. Najważniejsze jednak, aby przeprowadzane w nim zabiegi odbywały się w najwyższych standardach higienicznych i sanitarnych

Czytaj dalej
Znajdź idealny lokal