Prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej niewątpliwie wiąże się z większą niezależnością, między innymi w zakresie podejmowania decyzji biznesowych i formy organizacji pracy, możliwością elastycznego podejścia do wykonywania poszczególnych zadań oraz zdecydowanie szerszymi perspektywami rozwoju zawodowego.
Czytaj dalej
Posiadając określoną powierzchnię magazynową, możesz przeznaczyć ją na użytek własny bądź na wynajem. Jeśli nie prowadzisz działalności wymagającej dysponowania większą przestrzenią, drugie rozwiązanie może okazać się strzałem w dziesiątkę – środki uzyskane z wynajmu będziesz mógł przeznaczyć na przykład na bieżącą działalność, spłatę zaciągniętych zobowiązań (jeśli takie posiadasz) lub inwestycje gospodarcze.
Czytaj dalej
Data pewna jest urzędowym poświadczeniem daty, które w przypadku umów najmu dokonywane jest przez notariusza. W tego rodzaju stosunku prawnym ma ona znaczenie nietypowe i jest szczególnie ważna np. przy sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem najmu.
Czytaj dalej
Biznes związany z wynajmem lokali niesie za sobą pewne ryzyko, które związane jest z postacią najemcy. Jego nieuczciwość może bowiem spowodować po stronie wynajmującego szkody materialne, ale także innego rodzaju problemy, w tym z udziałem osób trzecich. Czy właściciel lokalu może jakoś bronić się przed odpowiedzialnością wynikającą z nieuczciwej czy nielegalnej działalności najemcy?
Czytaj dalej
Wysokość czynszu jest kluczowym elementem przy zawieraniu umowy najmu, a interesy obu stron są w tym wypadku przeciwstawne. Właścicielowi lokalu zależy na jak najwyższej stawce, podczas gdy najemca oczywiście chciałby płacić możliwie najmniej. Jednak nie pozostaje on bezradny wobec wymagań cenowych wynajmującego, a wysokość czynszu może negocjować już na etapie ustalania warunków umowy.
Czytaj dalej
Wydawać by się mogło, że właściciel lokalu użytkowego może dowolnie kształtować warunki najmu, a najemca, któremu one nie będą odpowiadały może po prostu poszukać innej nieruchomości. Jednak umowa najmu lokalu jest zawierana w interesie obu stron, nie wyłącznie jego właściciela, dlatego też najemcy przysługują środki ochrony, a wynajmującego obejmują pewne ograniczenia w dowolnym kształtowaniu stosunku najmu.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze