Umowa najmu nieruchomości komercyjnych często podpisywana jest na długi okres, który pokrywa się z planami biznesowymi najemcy – przedsiębiorcy. Między innymi z tego powodu ważne jest jej prawidłowe skonstruowanie, by jego interesy były jak najlepiej zabezpieczone. Podpisując umowę należy więc zwrócić uwagę na kilka kwestii.
Czytaj dalej
Coraz więcej osób decyduje się na zmianę systemu pracy i otwiera własną firmę. W ten sposób można liczyć na większe wynagrodzenie oraz możliwość realizacji kilku projektów jednocześnie. Zakładając działalność gospodarczą, jedną z ważniejszych kwestii jest siedziba firmy.
Czytaj dalej
Chcąc wynająć lokal w celach komercyjnych, musimy się, niestety, liczyć z tym, że dane miejsce nie zawsze wygląda tak, jak jest opisywane w ogłoszeniu czy w zapewnieniach właścicieli, którzy zazwyczaj chcą jak najszybciej znaleźć najemcę. Jakie wady są najczęściej ukrywane przed potencjalnym wynajmującym?
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości w najprostszym ujęciu dzieli się na rynek mieszkaniowy oraz rynek nieruchomości komercyjnych. O ile kwestią budowy oraz kupna bądź wynajmu lokali mieszkalnych interesuje się – w mniejszym lub większym stopniu – znaczna część naszych rodaków, o tyle najmem powierzchni komercyjnych, takich jak powierzchnie biurowe, magazynowe i handlowe zainteresowane są w głównej mierze podmioty prowadzące działalność gospodarczą.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości, oznaczający ogół stosunków pomiędzy sprzedającymi/wynajmującymi dane powierzchnie (właścicielami lub zarządcami nieruchomości) a podmiotami zainteresowanymi ich kupnem bądź najmem, podobnie jak pozostałe – większe lub mniejsze – obszary gospodarki, wyróżnia się różnorodnością. W zależności od przyjętego kryterium, możemy podzielić go na przykład na pierwotny lub wtórny, albo rynek mieszkaniowy, rekreacyjny oraz komercyjny, obejmujący z kolei powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe i powierzchnie magazynowe.
Czytaj dalej
Najem lokalu użytkowego w większości przypadków związany jest z prowadzeniem działalności gospodarczej przez danego najemcę. Przedsiębiorca (również osoba samozatrudniona) wynajmujący nieruchomość, oprócz prowadzenia podstawowej działalności, zazwyczaj przechowuje w niej całą dokumentację – liczy zatem na swobodne korzystanie z lokalu i jego rozporządzanie. Jak w takim przypadku wygląda kwestia posiadania kluczy do wynajmowanych pomieszczeń przez ich właściciela/wynajmującego?
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze