Wynajem nieruchomości jest czynnością, która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W tym przypadku podatnikami są osoby prawne, osoby fizyczne, które wykonują samodzielnie działalność gospodarczą bez względy na cel lub rezultat takiej działalności (art.15 ustawy o VAT) i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej. Osoby, które wynajmują lokal mieszkalny, mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT, muszą być jednak spełnione określone warunki.
Czytaj dalej
Inwestowanie kapitału w aparthotel lub condohotel jest alternatywą dla osób chcących zarabiać na najmie przy minimalizacji związanego z tym ryzyka i niedogodności. Polega to na wykupieniu pokoju lub apartamentu w kompleksie hotelowym, który następnie zostaje wynajmowany przez ten hotel, a właściciel takiej nieruchomości czerpie z tego tytułu zysk.
Czytaj dalej
Podatek od dochodu osiągniętego z tytułu najmu lokalu usługowego może być rozliczany dwojako: jako najem prywatny, stanowiący odrębne źródło przychodów, lub w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej.
Czytaj dalej
Wynajem powierzchni magazynowych czy biurowych jest podstawową formą prowadzenia działalności stacjonarnej. Rzadko firma posiada nieruchomość na własność. Pamiętać jednak należy, że najem wymaga podpisania stosownej umowy, która jasno wskaże obowiązki i prawa najemcy. Ze względu na różne formy prawne właściciele lokali użytkowych często są zdezorientowani. Poniżej podpowiadamy, jak wygląda ta procedura w przypadku wynajmowania powierzchni spółce cywilnej.
Czytaj dalej
Czy zawarcie umowy najmu lokalu ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością jest bezpieczne dla wynajmującego? Co się stanie, jak np. przestanie ona płacić czynsz? Jak będzie wyglądać sytuacja z egzekucją długów?
Czytaj dalej
Wynajem mieszkań jest przez wiele osób traktowany jako pełnoetatowy sposób zarabiania pieniędzy oraz świetna inwestycja. Nieco niejasna i czasem trochę dyskusyjna pozostaje granica między wynajmem jako przedsiębiorca a wynajmem jako osoba prywatna. To rozróżnienie jest ważne, ponieważ ryczałt 8,5% dopuszczalny jest jedynie przy wynajmie prywatnym. Najczęściej to sam wynajmujący podejmuje decyzję o kwalifikacji i sposobie rozliczania przychodów z najmu. W jaki sposób można więc rozliczać wynajem mieszkań w ramach działalności gospodarczej?
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze