Podaż powierzchni magazynowych w Polsce już od dwóch lat nieustannie rośnie. Obecnie w budowie jest ponad 700 tys. m kw. powierzchni magazynowo-przemysłowej. 51% z tych przedsięwzięć nie ma wiążących umów najmu, co oznacza, że stanowią one projekty spekulacyjne.
Czytaj dalej
W Polsce powstaje coraz więcej galerii handlowych, które przestały być wizytówką wyłącznie największych miast. Zapotrzebowanie nie maleje, ponieważ w centrach wydajemy coraz więcej i coraz chętniej. Poniżej lista inwestycji które powstały lub zostaną oddane do użytku w najbliższym czasie.
Czytaj dalej
Umowa przednajmu (pre-let) jest takim rodzajem dokumentu, który podpisywany jest jeszcze na etapie projektu czy budowy obiektu biurowego. Najemca może wówczas wybrać sobie dowolną powierzchnię oraz jej konfigurację w danym biurowcu, zaś deweloper często dorzuca do tego upusty na wynajem powierzchni lokalowej.
Czytaj dalej
Dopiero od paru lat mamy do czynienia w Polsce z prywatnymi akademikami – jest to więc stosunkowo nowa rzecz. Na Zachodzie są one popularne od wielu lat. Czy jest opłacalna inwestycja? Szczególnie zainteresowani są nimi zagraniczni deweloperzy, którzy widzą w tym możliwość dużych zysków, ale i polscy przedsiębiorcy powoli się do nich przekonują.
Czytaj dalej
Prawo cywilne w kwestii nakładów ponoszonych na wynajmowane mieszkania rozróżnia nakłady konieczne i ulepszające. Warto dokładnie zapoznać się z tymi regulacjami, ponieważ w praktyce często granica między nimi jest bardzo niewyraźna.
Czytaj dalej
REIT (Real Estate Investment Trust) to podmiot inwestujący w istniejące nieruchomości komercyjne i osiągający zyski z ich najmu lub dzierżawy. Zwykle ma on formę spółki akcyjnej lub komandytowo-akcyjnej. Dochód jest wypłacany w formie dywidendy. Tego typu fundusze istnieją na świecie od lat 60. XX wieku, a sama idea powstała w USA już w XIX w. Natomiast w Polsce do tej pory się nie przyjęły z przyczyn legislacyjnych, choć od niedawna podejmowane są próby ich upowszechnienia.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze