Epidemia koronawirusa wpłynęła na wiele dziedzin i branż, m.in. na rynek nieruchomości komercyjnych. To jedna z tych gałęzi biznesu, które wiele straciły w czasie pandemii, choć nie wszystkie jej segmenty w takim samym stopniu. Segment magazynów i przestrzeni logistycznej wręcz zyskał. W obliczu częstych lockdownów nastąpił szybki rozwój branży e-commerce, co z kolei wpłynęło na błyskawiczną zmianę naszych zachowań i przyzwyczajeń konsumenckich. Zmiana ta w dodatku wydaje się trwała. Wielu z nas nie wróci już do wielogodzinnych zakupów w centrach handlowych. To jeden z powodów – zapewne główny – że rynek nieruchomości komercyjnych wygląda w 2021 roku zupełnie inaczej niż pod koniec 2019, przed pandemią.
Czytaj dalej
PKO Bank Polski przeanalizował sytuację panującą na rynku wynajmu powierzchni biurowych i ocenia, że perspektywy są dość optymistyczne, zarówno na rynkach regionalnych, jak i w Warszawie.
Czytaj dalej
Pandemia koronawirusa odcisnęła swoje piętno także na rynku nieruchomości komercyjnych, które są dostosowywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Według informacji podanych przez Krajowy Rejestr Długów zadłużenie firm na tym konkretnym rynku wzrosło blisko o jedną czwartą tj. 24%. Wszystkie podmioty tej branży wpisane do KRD, a jest ich 3263, zalegają z płatnościami na kwotę 207,6 mln zł.
Czytaj dalejWedług danych CBRE popyt na magazyny w pierwszej połowie 2021 roku obejmował 3,3 mln mkw., co daje wzrost na poziomie 36 proc. w przeliczeniu rok do roku. Najwięcej transakcji dotyczyło najemców z branży e-commerce. Rynki: katowicki i poznański przodują w liczbie wynajmów, tak samo jak w przypadku powstawania nowych obiektów. Przy rosnącej liczbie dzierżaw maksymalnie spada ilość pustostanów.
Czytaj dalej
Wprowadzone w związku z pandemią koronawirusa ograniczenia w działalności placówek handlowych i gastronomicznych, podobnie jak zakaz handlu w niedziele, bardziej dotkliwie odczuły lokale mające swoją siedzibę w centrach handlowych niż te zlokalizowane bezpośrednio przy ulicach.
Czytaj dalej
Pandemia wymusiła na wielu firmach przejście na całkowitą pracę zdalną. Wraz ze zmniejszeniem restrykcji, coraz więcej przedsiębiorstw decyduje się na powrót do biur. Nie oznacza to jednak powrotu do rzeczywistości biurowej sprzed pandemii. Na znaczeniu przy wynajmie biurowca mogą zyskać nowe czynniki – możliwość szybkiego dopasowania aranżacji do potrzeb firmy i aktualnej sytuacji epidemiologicznej.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze