Umowa najmu lokalu może przybrać formę zarówno pisemną jak i ustną, jednak dla odpowiedniego zabezpieczenia własnych interesów, zdecydowanie rekomendowana jest ta pierwsza. Aby umowa taka spełniała zarówno kryteria formalne i prawne, powinna zawierać kilka niezbędnych elementów. Sam stosunek najmu określony jest w przepisach kodeksu cywilnego, w którym znajdują się wszelkie wymogi, jakie ta forma powinna spełniać.
Czytaj dalejNajem i dzierżawa są ujętymi w kodeksie cywilnym rodzajami regulacji sposobów korzystania z cudzej rzeczy, w zamian za zapłatę czynszu. Forma obu umów może być zarówno ustana jak i pisemna, zawarta na czas określony lub nieokreślony, przy tym umowa najmu – maksymalnie na czas 10 lat, a od niedawna 30 lat, jeśli dotyczy przedsiębiorców. Tyle samo wynosi maksymalny czas trwania umowy dzierżawy. Jednak brak pisemnej umowy zarówno przy najmie i dzierżawie trwającej więcej niż rok, uważa się za umowę zawartą na czas nieokreślony.
Czytaj dalej
Zainteresowanie wynajmowaniem czy zakupem lokali użytkowych rośnie w miejscach szybko rozwijających się, w czasie wzrostu gospodarczego, a także w lokalizacjach popularnych i prestiżowych. Jak zatem wybrać lokal najlepszy, ale jednocześnie w rozsądnej, uzasadnionej cenie?
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze