Mimo że wojna za naszą wschodnią granicą wpływa na niemal wszystkie gałęzie gospodarki, Polska wciąż pozostaje atrakcyjnym rynkiem inwestycyjnym. Mateusz Bonca — prezes JLL Polska przytacza dane, w których świetle można zachować optymizm. Przede wszystkim wskazuje, że branża mieszkaniowa wciąż boryka się z dużymi różnicami między podażą a popytem, a ten ostatni będzie napędzał kolejne wzrosty cen. Podkreśla też, że zeszłoroczne inwestycje w polski rynek nieruchomości komercyjnych osiągnęły wartość 6,4 miliarda euro. Jak podkreśla analityk tu też należy spodziewać się wzrostu zarówno cen lokali, jak i kosztów najmu.
Czytaj dalej
Ilość nowoczesnych przestrzeni na polskim rynku biurowym wraz z końcem 2021 roku odpowiadała niemal 11,2 mln mkw. Cechą charakterystyczną minionego roku było znacznie zmniejszone tempo przyrostu zasobów, które wyniosło 490 tys. mkw., podczas gdy w 2020 roku liczba opiewała na 675 tys. mkw. Co ciekawe zwiększanie zasobów w 2021 roku okazało się najwolniejsze od 2012 roku i było pokłosiem pandemii COVID-19, a także dojrzewaniem rodzimego rynku, co najpewniej będzie skutkować długoterminowym trendem wolnego przyrostu zasobów w kolejnych latach.
Czytaj dalej
Łódź prężnie się rozwija, czego dowodem są licznie realizowane inwestycje i przedsięwzięcia budowlane. Przykładem jest budowa biurowców na ul. Wólczańskiej. Tamtejszy kompleks fabryczny był już bardzo mocno zniszczony, za dzięki renowacji odzyska dawna blask i jednocześnie stanie się miejscem dla nowych biur i mieszkań. To jednak nie koniec zmian w tym rejonie Łodzi.
Czytaj dalej
Według ostatniego raportu PKO BP rynek nieruchomości biurowych charakteryzowała ostatnio ograniczona aktywność popytu i podaży. Niska podaż nowych powierzchni oraz absorpcja w III kwartale 2021 spowodowały bardzo umiarkowany wzrost pustostanów. Aktywność popytowa i podażowa dotychczas koncentrowały się w stolicy, jednak według prognoz w następnych kwartałach wysoka podaż będzie koncentrowała się w miastach regionalnych.
Czytaj dalej
Jak podaje firma CBRE, jedna z największych korporacji działająca w zakresie usług doradczych i inwestycyjnych, w IV kwartale 2021 roku w Warszawie zostały wynajętych ponad 250 tys. mkw. biur. Liczba ta świadczy o rosnącym popycie na tego typu powierzchnie w stolicy, gdyż w III kwartale 2021 r. wynik był o 69 proc. gorszy. Tak wzmożone zainteresowanie przy bardzo niskiej podaży może w kolejnych latach doprowadzić do wzrostu cen czynszu.
Czytaj dalej
Departament Analiz PKO BP przedstawił cykliczny raport dotyczący rynku nieruchomości komercyjnych. Wynika z niego, że chociaż obecnie w gospodarce, zwłaszcza w Europie Zachodniej, widać odbicie, to w niedalekiej przyszłości wzrost ten może zostać zahamowany przez wiele negatywny czynników.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze