Jeszcze dwa lata temu wśród deweloperów, inwestorów i pracodawców mówiło się, że biura nie będą już więcej potrzebne, a segment najmu powierzchni biurowych upadnie. Przez okres pandemii wychwalana zaczęła być bowiem praca z domu, podczas gdy biurowce świeciły pustkami. Dziś jednak można już mówić, że rynek dojrzał do zmian, ponieważ popyt na biura znowu rośnie. Firmy szukają dodatkowych powierzchni, a na popularności zyskują elastyczne rozwiązania. W efekcie zmożonego zainteresowania biurami rosną również czynsze za ich wynajem.
Czytaj dalej
W czasie gdy rynkiem nieruchomości mieszkalnych targają niepokoje, branża komercyjna wyraźnie podnosi się z postpandemicznego zastoju. Zarówno popyt, jak i absorpcja w pierwszej połowie 2022 była najlepsza od momentu lockdownu. Potwierdzają to dane zebrane przez PKO BP. Co za tym idzie, w naszym kraju spada liczba pustostanów. Model pracy zdalnej nie zagroził branży tak bardzo, jak się spodziewano. Wyraźnie pozytywne jest też utrzymanie stabilnych czynszów za wynajem nieruchomości komercyjnych. W skali europejskiej w 2022 wzrosły one tylko o 5%.
Czytaj dalej
Galerie handlowe coraz częściej zatajają dane dotyczące liczby odwiedzających. To spory problem dla najemców przestrzeni handlowych, którym trudno przez to ocenić opłacalność najmu i prowadzenia biznesu. W tym świetle nie dziwi fakt, że najemcy jeszcze przed podpisaniem umowy potrzebują jawnych i przejrzystych danych obrazujących popularność galerii.
Czytaj dalej
Zgodnie z informacjami zawartymi w sierpniowym raporcie Centrum Analiz PKO BP, dotyczącym rynku nieruchomości komercyjnych, I kw. 2022 r. przyniósł niespodziewany wzrost zarówno podaży nowych powierzchni biurowych (337 tys. m kw.), jak i popytu (217 tys. m kw.) . Specjaliści przekonują jednak, iż jest to krótkoterminowy trend i w następnych kwartałach podaż wyhamuje. Natomiast nawet obecny, znaczny wzrost zainteresowania lokalami komercyjnymi, nie będzie w stanie ograniczyć przyrostu pustostanów.
Czytaj dalej
Podczas gdy polska branża nieruchomości wciąż przeżywa wstrząsy oraz ostre wahania popytu i podaży, rynek powierzchni magazynowych przeżywa rozkwit. O dynamicznym rozwoju świadczą dane zebrane przez ekspertów Colliers. Według nich w pierwszym półroczu 2022 powstały magazyny o łącznej powierzchni ok. 2,42 mln m. kw. Zanotowano też popyt brutto w wysokości 3,9 mln m. kw. Skąd tak imponujące wyniki?
Czytaj dalej
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zakomunikował procedowanie projektu ustawy dotyczącej nowych przepisów ułatwiających przekształcenie nieruchomości biurowo-handlowych na cele mieszkalne. Preferencyjne warunki z uwagi na pandemię koronawirusa i napływ uchodźców z Ukrainy miałyby obowiązywać przez 2 lata od dnia ich wprowadzenia. Najważniejsze założenia nie wymagają od przekształcającego m.in. pozwolenia na budowę czy konieczności zgłaszania odbioru prac, które nie naruszały konstrukcji budynku.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze