Inwestowanie w lokal komercyjny – czy jest opłacalne? 0

Inwestowanie w lokal komercyjny – czy jest opłacalne?

Dodane 14 sierpnia, 2014 w kategorii Wynajem lokali użytkowych

Lokowanie kapitału w nieruchomościach jest coraz popularniejszą formą inwestycji. Jednak aby się ona zwracała, musi zostać spełniony szereg warunków. O ile w przypadku mieszkań nie są one tak istotne, o tyle w przypadku lokali komercyjnych mogą decydować o powodzeniu, a tym samym opłacalności inwestycji. Ale z drugiej strony właściwe gospodarowanie taką nieruchomością gwarantuje nawet dwukrotnie wyższą stopę zwrotu niż w przypadku wynajmowania mieszkania.

Czytaj dalej
Jak wynająć lokal na salon kosmetyczny? 0

Jak wynająć lokal na salon kosmetyczny?

Dodane 6 sierpnia, 2014 w kategorii Dla najemcy

Otworzenie własnego salonu kosmetycznego wiąże się ze znalezieniem właściwego lokalu. Poza funkcją praktyczną, czyli umożliwianiem właściwego i sprawnego wykonywania zabiegów, musi on także posiadać walory estetyczne, by umożliwić klientkom relaks i dobre samopoczucie. Najważniejsze jednak, aby przeprowadzane w nim zabiegi odbywały się w najwyższych standardach higienicznych i sanitarnych

Czytaj dalej
Podnajem lokalu użytkowego 0

Podnajem lokalu użytkowego

Dodane 29 lipca, 2014 w kategorii Dla najemcy, Prawne aspekty najmu

Najemcy lokali użytkowych, którzy nie wykorzystują pełnego zasobu powierzchni, aby jednoczesne zmniejszyć koszty związane z comiesięcznym wynajmem, mogą poszczególne pomieszczenia podnajmować. W ramach umowy podnajmu najemca, nie będąc właścicielem lokalu, zobowiązuje się do oddania go w podnajem osobie trzeciej, która w zamian zobowiązuje się do regularnego opłacania czynszu oraz realizacji pozostałych postanowień umowy.

Czytaj dalej
Najkorzystniejszy okres najmu lokalu użytkowego 0

Najkorzystniejszy okres najmu lokalu użytkowego

Dodane 17 lipca, 2014 w kategorii Prawne aspekty najmu, Wynajem lokali użytkowych

Czas, na jaki strony zawierają umowę najmu lokalu użytkowego, zależy przede wszystkim od charakteru działalności, jaka będzie w danej lokalizacji prowadzona. Z reguły jest to okres roku, bądź jego wielokrotność, a jeśli najemcą jest duża, stabilna firma, której obecność na rynku nie jest nowością, umowy najmu lokali podpisywane są nawet na okres dziesięciu lub więcej lat.

Czytaj dalej
Odbiór lokalu użytkowego od dewelopera 0

Odbiór lokalu użytkowego od dewelopera

Dodane 9 lipca, 2014 w kategorii Dla najemcy

Zazwyczaj odbiór lokalu od dewelopera kojarzy się z odbiorem mieszkania, jednak wiele firm poza sprzedażą oferuje także lokale na wynajem. W miastach powstają biurowce, w których miejsce dla firmy można zarezerwować na długo przed zakończeniem budowy. Kiedy jednak dochodzi do momentu odbioru, należy nie dać się zwieść emocjom, a podjeść do sprawy chłodno i racjonalnie, tak by żadne błędy nie umknęły uwadze.

Czytaj dalej
Znajdź idealny lokal