Prowadzenie firmy bardzo często wiąże się z koniecznością posiadania biura. W celu zracjonalizowania kosztów, związanych z utrzymaniem konkretnej powierzchni (nie musimy zajmować całego budynku) i podniesienia prestiżu prowadzonej przez nas działalności, możemy zdecydować się na wynajem pomieszczenia lub kilku pomieszczeń w biurowcu, zlokalizowanym na przykład w reprezentatywnej części miasta. Jak w przypadku każdego najmu, tak i tutaj, kluczowe kwestie powinny zostać uwzględnione w umowie, określającej prawa i obowiązki obu stron – wynajmującego i najemcy.
Czytaj dalej
Prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej niewątpliwie wiąże się z większą niezależnością, między innymi w zakresie podejmowania decyzji biznesowych i formy organizacji pracy, możliwością elastycznego podejścia do wykonywania poszczególnych zadań oraz zdecydowanie szerszymi perspektywami rozwoju zawodowego.
Czytaj dalej
Data pewna jest urzędowym poświadczeniem daty, które w przypadku umów najmu dokonywane jest przez notariusza. W tego rodzaju stosunku prawnym ma ona znaczenie nietypowe i jest szczególnie ważna np. przy sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem najmu.
Czytaj dalej
Wysokość czynszu jest kluczowym elementem przy zawieraniu umowy najmu, a interesy obu stron są w tym wypadku przeciwstawne. Właścicielowi lokalu zależy na jak najwyższej stawce, podczas gdy najemca oczywiście chciałby płacić możliwie najmniej. Jednak nie pozostaje on bezradny wobec wymagań cenowych wynajmującego, a wysokość czynszu może negocjować już na etapie ustalania warunków umowy.
Czytaj dalej
Wydawać by się mogło, że właściciel lokalu użytkowego może dowolnie kształtować warunki najmu, a najemca, któremu one nie będą odpowiadały może po prostu poszukać innej nieruchomości. Jednak umowa najmu lokalu jest zawierana w interesie obu stron, nie wyłącznie jego właściciela, dlatego też najemcy przysługują środki ochrony, a wynajmującego obejmują pewne ograniczenia w dowolnym kształtowaniu stosunku najmu.
Czytaj dalej
Możliwość swobodnego poruszania się po Europie ułatwia między innymi prowadzenie interesów poza granicami naszego kraju. W miarę spójne przepisy dotyczące funkcjonowania przedsiębiorstw w krajach Unii Europejskiej umożliwiają zarządzanie firmą z miejsca, w którym ma ona siedzibę – nie musimy zakładać filii (oddziału) w każdym państwie, z którego pochodzą nasi kontrahenci. Czasami jednak, z uwagi na prestiż firmy oraz wygodę naszą i naszych partnerów biznesowych, warto zastanowić się nad wynajmem biura w danym państwie.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze