Jeśli chodzi o dostępność i ilość przestrzeni biurowych, to Polska przoduje na tle innych krajów Europy Środkowej. Rynek ten charakteryzuje się dużą podażą. Szacuje się, że w samej Warszawie w ciągu najbliższych miesięcy przybędzie do 300 tysięcy km kw. biur, a jeśli chodzi o cały kraj, to mamy obecnie ok. 7 mln km kw. przestrzeni biurowych.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości w najprostszym ujęciu dzieli się na rynek mieszkaniowy oraz rynek nieruchomości komercyjnych. O ile kwestią budowy oraz kupna bądź wynajmu lokali mieszkalnych interesuje się – w mniejszym lub większym stopniu – znaczna część naszych rodaków, o tyle najmem powierzchni komercyjnych, takich jak powierzchnie biurowe, magazynowe i handlowe zainteresowane są w głównej mierze podmioty prowadzące działalność gospodarczą.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości, oznaczający ogół stosunków pomiędzy sprzedającymi/wynajmującymi dane powierzchnie (właścicielami lub zarządcami nieruchomości) a podmiotami zainteresowanymi ich kupnem bądź najmem, podobnie jak pozostałe – większe lub mniejsze – obszary gospodarki, wyróżnia się różnorodnością. W zależności od przyjętego kryterium, możemy podzielić go na przykład na pierwotny lub wtórny, albo rynek mieszkaniowy, rekreacyjny oraz komercyjny, obejmujący z kolei powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe i powierzchnie magazynowe.
Czytaj dalej
Galerie handlowe na Zachodzie są niezwykle popularne i niemal „wrośnięte” w miejski krajobraz. Polska w bardzo szybkim tempie goni zachodnią modę, powołując do życia nowe miejsca handlu w całym kraju. Tylko w zeszłym roku otworzono kilkanaście nowych centrów handlowych. Czy ten trend się utrzyma i jak będą wyglądały perspektywy sektora nieruchomości komercyjnych na przyszłość – o tym poniżej.
Czytaj dalej
Inwestycje deweloperskie kojarzą się z reguły z mieszkaniami i biurami przeznaczonymi na sprzedaż. Jednak niektóre firmy deweloperskie zajmują się także wynajmem powierzchni biurowych. Czasami jest to po prostu decyzja biznesowa, a czasami rozwiązanie sytuacji w przypadku niskiego zainteresowania kupujących wybudowanymi lokalami komercyjnymi.
Czytaj dalej
W sytuacji wynajmowania lokalu użytkowego prawa i obowiązki zarówno najemcy, jak i wynajmującego kształtują się odmiennie. W zakresie podstawowych kwestii dotyczących zwykłych napraw i remontów wynikających ze zwykłego użytkowania, nie ma wątpliwości, która strona umowy powinna je przeprowadzać, jednak sprawa wygląda odmiennie w przypadku zniszczenia lokalu w przypadku siły wyższej.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze