Umowa najmu nieruchomości komercyjnych często podpisywana jest na długi okres, który pokrywa się z planami biznesowymi najemcy – przedsiębiorcy. Między innymi z tego powodu ważne jest jej prawidłowe skonstruowanie, by jego interesy były jak najlepiej zabezpieczone. Podpisując umowę należy więc zwrócić uwagę na kilka kwestii.
Czytaj dalej
Coraz więcej osób decyduje się na zmianę systemu pracy i otwiera własną firmę. W ten sposób można liczyć na większe wynagrodzenie oraz możliwość realizacji kilku projektów jednocześnie. Zakładając działalność gospodarczą, jedną z ważniejszych kwestii jest siedziba firmy.
Czytaj dalej
Najem lokalu użytkowego w większości przypadków związany jest z prowadzeniem działalności gospodarczej przez danego najemcę. Przedsiębiorca (również osoba samozatrudniona) wynajmujący nieruchomość, oprócz prowadzenia podstawowej działalności, zazwyczaj przechowuje w niej całą dokumentację – liczy zatem na swobodne korzystanie z lokalu i jego rozporządzanie. Jak w takim przypadku wygląda kwestia posiadania kluczy do wynajmowanych pomieszczeń przez ich właściciela/wynajmującego?
Czytaj dalej
Wszelkie niedopatrzenia przy podpisywaniu umowy najmu mogą skutkować poważnymi konsekwencjami dla najemcy, a są na nie nierażeni szczególnie niedoświadczeni przedsiębiorcy, którzy po raz pierwszy wynajmują biuro. Umowy najmu lokali użytkowych są zawierane z reguły na dłuższe okresy, toteż każda nieuwaga może kosztować sporo pieniędzy i nerwów.
Czytaj dalej
Wynajem lokalu użytkowego z perspektywy jego właściciela i obowiązujących przepisów prawnych jest mniej ryzykowny niż wynajem mieszkania, a to dlatego, że nieuczciwej firmy łatwiej się pozbyć niż nieuczciwego lokatora.
Czytaj dalej
Umowa najmu lokalu użytkowego jest z reguły zawierana na długie okresy, nawet kilku lub kilkudziesięcioletnie. Jest to jednocześnie długotrwałe zobowiązanie stron – ze strony najemcy do regularnego opłacania czynszu, a ze strony wynajmującego do udostępniania mu swojej nieruchomości.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze