Wynajmowanie lokalu wiąże się z określonymi uprawnieniami oraz obowiązkami. Zawarta między wynajmującym a najemcą umowa obliguje obie strony do wypełniania jej postanowień i chroni na wypadek wystąpienia konkretnych okoliczności. Co jednak w przypadku ogłoszenia upadłości przez wynajmującego?
Czytaj dalej
Umowa najmu lokalu bardzo często zawierana jest na czas określony, a to oznacza, że aby mogło dojść do jej wypowiedzenia, muszą zaistnieć określone w umowie najmu przesłanki. Z perspektywy najemcy ważne jest jednak, aby wiedzieć, że mimo, iż umowa została zawarta na czas określony, jeśli okaże się, że wydany lokal posiada wady, ma on prawo dochodzić od wynajmującego swoich roszczeń.
Czytaj dalej
Otworzenie własnego salonu kosmetycznego wiąże się ze znalezieniem właściwego lokalu. Poza funkcją praktyczną, czyli umożliwianiem właściwego i sprawnego wykonywania zabiegów, musi on także posiadać walory estetyczne, by umożliwić klientkom relaks i dobre samopoczucie. Najważniejsze jednak, aby przeprowadzane w nim zabiegi odbywały się w najwyższych standardach higienicznych i sanitarnych
Czytaj dalej
Najemcy lokali użytkowych, którzy nie wykorzystują pełnego zasobu powierzchni, aby jednoczesne zmniejszyć koszty związane z comiesięcznym wynajmem, mogą poszczególne pomieszczenia podnajmować. W ramach umowy podnajmu najemca, nie będąc właścicielem lokalu, zobowiązuje się do oddania go w podnajem osobie trzeciej, która w zamian zobowiązuje się do regularnego opłacania czynszu oraz realizacji pozostałych postanowień umowy.
Czytaj dalej
Zmiana siedziby firmy, jak każda poważniejsza zmiana w prowadzeniu przedsiębiorstwa wymaga szeregu obowiązków wobec urzędów oraz klientów. Jak formalnie i logistycznie dokonać przeprowadzki z jednego lokalu do drugiego?
Czytaj dalej
Zazwyczaj odbiór lokalu od dewelopera kojarzy się z odbiorem mieszkania, jednak wiele firm poza sprzedażą oferuje także lokale na wynajem. W miastach powstają biurowce, w których miejsce dla firmy można zarezerwować na długo przed zakończeniem budowy. Kiedy jednak dochodzi do momentu odbioru, należy nie dać się zwieść emocjom, a podjeść do sprawy chłodno i racjonalnie, tak by żadne błędy nie umknęły uwadze.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze