Warszawski Mordor znany był do niedawna jako biznesowe zagłębie stolicy. Na warszawskim Mokotowie, w rejonach ulic Domaniewskiej, Wołoskiej i Cybernetyki, mieści się bowiem wiele biurowców, w których swoje siedziby mają dziesiątki firm. Obecnie miejsce to powoli zmienia swoje oblicze. Ma dojść do rozbiórki części obiektów, a na ich miejsce powstaną nowoczesne apartamenty. Czego możemy się spodziewać po tej inwestycji?
Duża inwestycja mieszkaniowa na warszawskim Mordorze
Wiadomo już, że biurowce wyznaczone ulicami Wynalazek, Postępu, Marynarską i Cybernetyki czeka rozbiórka i nie są to pierwsze obiekty, które znikną z mapy Warszawy w tej okolicy. Wcześniej doszło do likwidacji słynnego Curtis Plaza.
Zgodnie z nowymi planami, zamiast sześciu biurowców, w tym miejscu powstaną cztery nowoczesne budynki mieszkalne, składające się z ośmiu lub dziewięciu kondygnacji. Deweloper odpowiedzialny za realizację czeka na wydanie decyzji środowiskowej. Łącznie powstanie 529 lokali, które mają zapewnić miejsce do zamieszkania dla około 1000 osób. Według założeń nowe obiekty staną się miejscem zamieszkania nie tylko dla pracujących w okolicznych biurowcach, ale również osób, które sprowadzą się do miasta. Poza tym wkrótce powinien diametralnie zmienić się wizerunek tej części stolicy. Przestanie być utożsamiana z biznesem i korporacjami.
Będzie więcej inwestycji na Służewcu
To nie koniec realizacji na warszawskim Mordorze. Kolejny obiekt mieszkalny powstanie przy ulicy Postępu 12. Inwestor ma tam zapewnić ciekawe udogodnienia m.in. pomieszczenie przeznaczone na bibliotekę, które zostanie przekazane miastu. Kolejnym ciekawym rozwiązaniem dla mieszkańców będzie możliwość korzystania z dwóch osiedlowych skwerów. Deweloper ma również zadbać o poprawę infrastruktury komunikacyjnej w okolicy, a dokładnie przeprowadzić remont pobliskiej ulicy Kolady.
Opisane inwestycje nie znajdują się w fazie realizacji, tylko planowania. We wrześniu mają być przeprowadzone konsultacje społeczne, podczas których mieszkańcy będą mogli wyrazić swoje opinie związane z realizacją.
Inwestycje realizowane w trybie lex deweloper
Obie z wymienionych inwestycji będą realizowane w takim trybie. Chodzi tutaj o ustawę, którą wprowadzono w 2022 roku, a jej celem było uproszczenie procesu budowy osiedli mieszkaniowych tam, gdzie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewidywał takiej zabudowy. Dzięki temu dużo łatwiejsza stała się realizacja na terenach biurowych czy przemysłowych.
Nie oznacza to jednak, że akceptowane są wszystkie wnioski. W Krakowie czy Poznaniu dochodziło już do wielu odmów, natomiast w stolicy coraz częściej wydawane są zgody. Przy czym organizowane są konsultacje społeczne i w dużej mierze od ich wyników zależy, jak miasto podejdzie do podobnych inwestycji w przyszłości.
Najnowsze komentarze