Najbardziej prestiżowe adresy biurowe w Polsce

Niezależnie od charakteru prowadzonego biznesu, oczywistym jest, że na jego sukces wpływa wiele czynników. Jednym ze znaczących jest lokalizacja głównej siedziby (biura firmy). Parafrazując znane przysłowie, „gdzie cię widzą, tak cię piszą”, odpowiedni adres z pewnością podnosi prestiż każdego przedsiębiorstwa – stanowi jego wizytówkę.

Rynek nieruchomości komercyjnych bogaty jest w wiele ofert, odpowiadających najbardziej wymagającym klientom. Poszukując biura, spełniającego określone standardy, warto przyjrzeć się popularnym adresom. W podjęciu decyzji pomocna może okazać się również klasyfikacja poszczególnych biurowców, określająca ich standard.

W zależności od lokalizacji, ale też rozplanowania poszczególnych pomieszczeń oraz części wspólnej budynku, dostępności szybkich wind, parkingu dostosowanego do potrzeb i liczby pracowników (najemców), standardu wykończenia i wyposażenia pomieszczeń biurowych, a także odpowiednich parametrów technicznych, takich jak na przykład: zapewnienie dostępności alternatywnych źródeł energii, system chłodzenia i wentylacji, regulacji temperatury i wilgotności oraz odpowiednie oświetlenie, wyróżniane są klasy biurowców (A,B,C), odpowiadające określonym normom dyktowanym przez rynek. Dla podkreślenia dodatkowych udogodnień w danej kategorii, inwestorzy/zarządcy budynków nierzadko stosują poszerzone klasy, tj. A+, B+, C+. Najbardziej prestiżowe biurowce należą do klas A oraz A+.

Ceny najmu powierzchni biurowych w największych miastach w Polsce wahają się od czternastu/piętnastu euro za metr kwadratowy miesięcznie do nawet dwudziestu siedmiu euro – najdroższym miastem jest Warszawa. Najpopularniejszymi obiektami biurowymi w tym mieście są między innymi: (A+) Ufficio Primo, Żoliborze One, Rondo 1, (A) Skyoffice Center, Poleczki Business Park, Mokotów One, Oxygen Park, Libra Business Centre, Warta Tower i Wola House.

Znane i jednocześnie pożądane adresy we Wrocławiu to plasujące się w klasie A, Millenium Tower IV, West Gate, Wrocławski Park Biznesu (1, 2 i 3), Times II, Nicolas Business Center oraz Green Day; biurowce w Poznaniu to natomiast: Malta House oraz Andersia Tower. Kraków oferuje powierzchnie biurowe do wynajęcia między innymi w takich budynkach jak: (A+) Browar Lubicz oraz Pałac Goetzów, a także w (A) Almie Tower, Opolska Business Park, Kapelanka 42, Consultronix i w kompleksie biurowym Bonarka 4 Business. Prestiżowe lokalizacje w Łodzi to z kolei (A) Business House Żeligowskiego, MediaHUB, Cross Point (I i II), Green Horizon oraz Centrum Biznesowe Synergia. Popularne biurowce w Trójmieście to (Gdańsk) Opera Office, Starter, Olivia Point (Olivia Tower), Tryton Business House, Centrum Biurowe Neptun oraz Alfa Plaza Business Center w Gdyni.