Rynek nieruchomości, oznaczający ogół stosunków pomiędzy sprzedającymi/wynajmującymi dane powierzchnie (właścicielami lub zarządcami nieruchomości) a podmiotami zainteresowanymi ich kupnem bądź najmem, podobnie jak pozostałe – większe lub mniejsze – obszary gospodarki, wyróżnia się różnorodnością. W zależności od przyjętego kryterium, możemy podzielić go na przykład na pierwotny lub wtórny, albo rynek mieszkaniowy, rekreacyjny oraz komercyjny, obejmujący z kolei powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe i powierzchnie magazynowe.
Czytaj dalejNajem lokalu użytkowego w większości przypadków związany jest z prowadzeniem działalności gospodarczej przez danego najemcę. Przedsiębiorca (również osoba samozatrudniona) wynajmujący nieruchomość, oprócz prowadzenia podstawowej działalności, zazwyczaj przechowuje w niej całą dokumentację – liczy zatem na swobodne korzystanie z lokalu i jego rozporządzanie. Jak w takim przypadku wygląda kwestia posiadania kluczy do wynajmowanych pomieszczeń przez ich właściciela/wynajmującego?
Czytaj dalejGalerie handlowe na Zachodzie są niezwykle popularne i niemal „wrośnięte” w miejski krajobraz. Polska w bardzo szybkim tempie goni zachodnią modę, powołując do życia nowe miejsca handlu w całym kraju. Tylko w zeszłym roku otworzono kilkanaście nowych centrów handlowych. Czy ten trend się utrzyma i jak będą wyglądały perspektywy sektora nieruchomości komercyjnych na przyszłość – o tym poniżej.
Czytaj dalejProwadzenie działalności gastronomicznej obwarowane jest licznymi przepisami i zasadami, od których przestrzegania zależy pozytywna decyzja różnych uprawnionych organów zezwalająca na jej rozpoczęcie. Restrykcyjne wymagania uzasadnia przede wszystkim potrzeba ochrony zdrowia, a w zawiązku z tym kontroli warunków, w jakich żywność jest produkowana, przetwarzana i wydawana.
Czytaj dalejInwestycje deweloperskie kojarzą się z reguły z mieszkaniami i biurami przeznaczonymi na sprzedaż. Jednak niektóre firmy deweloperskie zajmują się także wynajmem powierzchni biurowych. Czasami jest to po prostu decyzja biznesowa, a czasami rozwiązanie sytuacji w przypadku niskiego zainteresowania kupujących wybudowanymi lokalami komercyjnymi.
Czytaj dalejCeny najmu lokali użytkowych potrafią być bardzo zróżnicowane, mimo że dotyczą lokali o podobnym standardzie i cechach. Wynika to z faktu, że w rękach firm i przedsiębiorców znajduje się wiele argumentów, które tę cenę pozwalają negocjować.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze