REIT (Real Estate Investment Trust) to podmiot inwestujący w istniejące nieruchomości komercyjne i osiągający zyski z ich najmu lub dzierżawy. Zwykle ma on formę spółki akcyjnej lub komandytowo-akcyjnej. Dochód jest wypłacany w formie dywidendy. Tego typu fundusze istnieją na świecie od lat 60. XX wieku, a sama idea powstała w USA już w XIX w. Natomiast w Polsce do tej pory się nie przyjęły z przyczyn legislacyjnych, choć od niedawna podejmowane są próby ich upowszechnienia.
Czytaj dalej
Poszukiwania odpowiedniego lokalu biurowego to żmudna praca. Zwykle bowiem szukamy takiego biura, które będzie stanowiło kompromis między kosztami najmu a lokalizacją, standardem i powierzchnią danego lokalu. Jakie zatem wymagania muszą spełniać lokale biurowe, by zapewniały komfort nie tylko naszym pracownikom, ale i klientom?
Czytaj dalej
Biurowiec, zwłaszcza nowoczesny i wzniesiony w świetnej lokalizacji, to prestiż, lecz także i spore wydatki. Jest to najlepsze rozwiązanie dla firm, które są już na rynku kilka lat i nie chcą wynajmować biura np. w mieszkaniu, gdzie przeważnie są to lokale o niższym standardzie (zły stan samego budynku), niestrzeżone i bez możliwości przygotowania zmienienia go pod własne potrzeby.
Czytaj dalej
Wynajem nieruchomości jest czynnością, która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W tym przypadku podatnikami są osoby prawne, osoby fizyczne, które wykonują samodzielnie działalność gospodarczą bez względy na cel lub rezultat takiej działalności (art.15 ustawy o VAT) i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej. Osoby, które wynajmują lokal mieszkalny, mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT, muszą być jednak spełnione określone warunki.
Czytaj dalej
Inwestowanie kapitału w aparthotel lub condohotel jest alternatywą dla osób chcących zarabiać na najmie przy minimalizacji związanego z tym ryzyka i niedogodności. Polega to na wykupieniu pokoju lub apartamentu w kompleksie hotelowym, który następnie zostaje wynajmowany przez ten hotel, a właściciel takiej nieruchomości czerpie z tego tytułu zysk.
Czytaj dalej
Podatek od dochodu osiągniętego z tytułu najmu lokalu usługowego może być rozliczany dwojako: jako najem prywatny, stanowiący odrębne źródło przychodów, lub w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej.
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze